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杨雪帆罗志祥家偷盖泳池 官方勘查被拒绝：或将依法处分

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罗志祥豪宅泳池拒官方勘查

罗志祥

桂林生活娱乐12月7道据台湾媒体报道，艺人罗志祥（小猪）近日被曝在豪宅顶楼偷盖露天空中游泳池，北市建管处本月1日认定为违建，罗志祥虽允诺将自行拆除，但建管处上周四派员前往会勘，却被物业管理公司拒绝开门。建管处表示，本周五将再度前往现场，若仍不配合，可处5000元（人民币约1157元）罚款，且可连续开罚。

罗志祥遭指私自于豪宅顶楼透盖泳游，引发住户抗议，建管处通知罗志祥于上周二会勘，罗当天以有事无法配合，但主动提供照片给建管处。

经认定，建管处确定罗志祥在顶楼加盖系违建，由屋顶平面图推估其大小为宽3公尺、长9公尺、深1.5公尺的游泳池，并要求罗志祥限期30天内自行风冷水冷使用条件装备安装简便拆除黄德江，否则将强制拆除。

建管处表示，违建查报队为完成查报程序，在本月3日（上周四）派员前往现场勘查并测量泳池实际大小，却遭管委会拒绝，无法进入会勘。

至于“为何违建人可拒绝公权力进入”，建管处指出，违建人有义务配合市府进入现勘，但管委会称主委及总干事授权给物管公司处理，并拒绝市府人员进入住宅，该员当下也未强行进入，而根本没有发挥应有的回收价值是返回发送会勘公文给违建人，通知12月11日（本周五）将再次前往会勘。

建管处表示，届时前往会勘时，若仍不配合，可依照《行政执行法》第27条，不配合公务机关执行公务，将处5000元（人民币约1157元）罚款，再不配合可连续开罚加重处分。

市建管处回应罗志祥盖泳池：最高罚6.9万元可强拆

据台媒报道，艺人罗志祥被曝有意在豪宅顶楼盖露天游泳池，他欲盖的空中游泳池位于24及25楼的顶楼，物业管理公司涉违法疑虑，通知罗志祥须先申请，并暂时停工。

对此，台北市建管处指出，罗志祥欲增设的空中游泳池须先申请变更使用执照。另外，游泳池牵涉用水量及建筑承重量，也须申请结构补强工程。另外，游泳池位置也须理清是否涉及大楼公共产权。

建管处表示，罗志祥豪宅室内装修部分，有向台北市建筑师公会申请审查许可，今年10月底并已申请竣工查验。依《建筑法》规定，游泳池属于杂项工作物，屋顶增设游泳池，应委托开业建筑师办理变更使用执照，并案申请杂项执照，除了要检讨屋顶楼板载重是否符合规定外，并应取得屋顶共有人的同意才合法。

倘若二次施工擅自设置游泳池，涉及违反建筑法第73条第2项规定，依同法第91条处6万元（人民币约1.4万元）以上、30万元（人民币约6.9万元）以下罚款，并得连续处罚。必要时，得强制拆除。

据悉，11月30日，罗志祥因要改造豪宅顶楼与邻居发生纠纷，最后已经动工的改造也被要求停工。此事的起因是罗志祥打算在自己的豪宅顶楼改造一个高空的露天泳池，并且已经开始动工，而后此事引来同楼住户的不满，闹到物业公司后被要求停工，但罗志祥称已经征求了楼下住户的同意。

值得一提的是，楼下的房子阜康也是罗志祥的，台媒在报道中指出，罗志祥2013年曾在这里买了17楼的两户之后打通，2018年又买了同楼的顶层23层，一样是把两户打通。而此次所说的罗志祥要改卫兰造空中泳池与邻居发生纠纷，就是在23层上面加盖，而到目前为止，罗志祥这边也是已经暂停了施工。

对于此事，罗志祥的经纪人也是做出了回应，称只是一般的顶楼露台造景，并且都是遵守社区规定的。

据了解，罗志祥购置的这套二十二层豪宅，是把两户直接给打通了。换言之，罗志祥在这个地方等于拥有四户家产，价值差不多达到了五亿。

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